Nel “decreto rilancio” pubblicato in Gazzetta Ufficiale all’inizio di giugno una sezione estremamente importante è dedicata al comparto edilizio ed a suo rilancio: il bonus ristrutturazione.
Nel “decreto rilancio” pubblicato in Gazzetta Ufficiale all’inizio di giugno una sezione estremamente importante è dedicata al comparto edilizio ed a suo rilancio: il bonus ristrutturazione.
Questo bonus consiste essenzialmente in una detrazione fiscale del 110% sulle spese sostenute per gli interventi relativi alla riqualificazione energetica o al rischio sismico delle abitazioni per il prossimo anno e mezzo (la scadenza è prevista per il 31 dicembre 2021).
Entrando più nel dettaglio andiamo a vedere quali sono realmente i lavori detraibili dal prossimo 1 luglio (data fissata come “start” del nuovo Ecobonus).
Intanto l’isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio per almeno un quarto della stessa superficie (il cosiddetto cappotto termico) con un limite di 60mila euro moltiplicato per le unità abitative presenti.
Altro elemento sostitutivo che rientra nell’Ecobonus 110 è la caldaia, per quanto riguarda impianti centralizzati a condensazione per un limite di 30 mila euro moltiplicato per ogni singola unità abitativa.
Mentre per le unità unifamiliari il bonus riguarderà la sostituzione della caldaia con impianti centralizzati, con un ammontare delle spese non superiore ai 30mila euro, comprese le spese per lo smaltimento e la bonifica dell’impianto sostituito. Il bonus vale anche se questi lavori sono associati all’istallazione di un impianto fotovoltaico.
Altro fattore estremamente importante riguardante l’Ecobonus è che esso coprirà anche le seconde case.Inutile dire che quanto emerge dal decreto rilancio oltre a rappresentare un’occasione importante per il comparto edilizio, influirà anche sulle scelte che dei proprietari di immobili per quanto riguarda il settore immobiliare.
Pubblicato il 09/09/2020
Tags: Bonus 110%
